ترجمه مقاله پویایی قیمت خانه و ارتباط آنها با تغییرات اقتصاد کلان

ترجمه مقاله پویایی قیمت خانه و ارتباط آنها با تغییرات اقتصاد کلان در 21 صفحه فارسی ورد قابل ویرایش با فرمت doc به همراه اصل مقاله انگلیسی

عنوان فارسی :

پویایی قیمت خانه و ارتباط آنها با تغییرات اقتصاد کلان

عنوان انگلیسی :

House price dynamics and their reaction to macroeconomic changes

تعداد صفحات فارسی : 21 صفحه ورد قابل ویرایش

سطح ترجمه : متوسط

شناسه کالا : brpp

دانلود رایگان مقاله انگلیسی : http://ofmas.ir/dlpaper/brpp.pdf

دانلود ترجمه فارسی مقاله : بلافاصله پس از پرداخت آنلاین 17 هزار تومان قادر به دانلود خواهید بود .

بخشی از ترجمه :

چکیده
این مقاله سه ساختار از مدل مارکوف سوئیچینگ را  به منظور بررسی تاثیر اقتصاد کلان در پویایی بازار املاک و مستغلات سازه های مسکونی  در ایالات متحده نشان می دهد . تمرکز بر روی دوره بین سال های 1960 و 2011  بوده و روش اجرا اجازه می دهد تا برای درک واضح تر از درایور  بازار املاک و مستغلات بر اساس  “رونق”، “حالت پایدار” و “سقوط” ساختارهایی را شکل دهیم . نتایج ما نشان می دهد که حساسیت بازار املاک و مستغلات به تغییرات اقتصادی وابسته می باشد . این مقاله سپس به بررسی سیاست گذاران می پردازد ،  قادر به تحت تاثیر قرار دادن  یک سوئیچ ساختار  به دور از سقوط ساختار  خواهد بود . ما کاهش اسپرد نرخ بهره  را از یک کاتالیزور موثر برای رسوب از جمله برای تغییر حالت  خواهیم داشت .

Abstract

This article applies a three-regime Markov switching model to investigate the impact of the macroeconomy on the dynamics of the residential real estate market in the US. Focusing on the period between 1960 and 2011, the methodology implemented allows for a clearer understanding of the drivers of the real estate market in “boom”, “steady-state” and “crash” regimes. Our results show that the sensitivity of the real estate market to economic changes is regime-dependent. The paper then proceeds to examine whether policymakers are able to influence a regime switch away from the crash regime. We find that a decrease in interest rate spreads could be an effective catalyst to precipitate such a change of state.